Блог / Налоги

Buhta.com расскажет какие поправки внесены по расчету имущественного налога в Казахстане

Законом Республики Казахстан от 20 декабря 2021 года № 85-VII внесены изменения и дополнения в статью 529 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс). Таким образом, устанавливается порядок расчета имущественного налога, в который теперь будет включаться кладовка, находящаяся в многоквартирном жилом доме и используемая в личных целях и парковочное место. Изменения вводятся с начала текущего 2022 года.

Расчет налога

По пункту 3 статьи 529 - Налоговой базой по кладовке, находящейся в многоквартирном жилом доме и используемой в личных целях, холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища, гаражу, парковочному месту является стоимость такого объекта по состоянию на 1 января каждого года, следующего за отчетным, определяемая Государственной корпорацией «Правительство для граждан», рассчитываемая по формуле:

C = C б × S × К физ × К изм. мрп × К зон

где:

С - стоимость для целей налогообложения;

С б - базовая стоимость одного квадратного метра, определенная в следующем размере от базовой стоимости, установленной пунктом 2 настоящей статьи:

• по кладовке, находящейся в многоквартирном жилом доме и используемой в личных целях, холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища – 25%,
• по гаражу, парковочному месту – 15%;

S - общая площадь холодной пристройки, хозяйственной (служебной) постройки, цокольного этажа, подвала жилища, гаража в квадратных метрах;

К физ - коэффициент физического износа, установленный в порядке, определенном пунктом 4 настоящей статьи;

К изм. мрп - коэффициент изменения МРП, определенный в порядке, установленном пунктом 7 настоящей статьи;

К зон - коэффициент зонирования, установленный в порядке, определенном пунктом 6 настоящей статьи.

С 1 января 2022 года налог на имущество физических лиц по кладовым помещениям, находящимся в многоквартирных жилых домах и используемым в личных целях, будет исчисляться налоговыми органами.

Отметим, что данные поправки теперь позволяют налоговым органам самим исчислять налог по кладовкам на основании стоимости, определяемой госкорпорацией «Правительство для граждан», а также исключают обязательство по представлению налоговой отчетности, что упрощает исполнение налогового обязательства для физлиц. Напомним, ранее жители определяли налоговую базу (оценочную стоимость объекта), исчисляли налог, а также представляли налоговую отчётность самостоятельно.

Согласно закону, налоговые органы исчисляют налоги по кладовкам не позднее 1 июля года, следующего за отчётным периодом. При этом налог должен уплачиваться не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Физлица освобождаются от отчётности по налогу на имущество за кладовки с 2023 года. Таким образом, за налоговый период 2022 года отчетность представлять не нужно.

Поправки по парковкам

В Налоговый кодекс также внесли уточняющие поправки, которые исключают неверное толкование термина «парковочные места» как объекта налогообложения. При этом порядок налогообложения парковочных мест не изменился. Налог по парковочным местам считают так же, как и по гаражам.

Поправки не предусматривают увеличения налоговой нагрузки на владельцев парковочных мест.

ВАЖНО! Как отмечают в Комитете Государственных доходов РК данные поправки по парковочным местам и кладовкам носят уточняющий характер и не несут дополнительного обложения налогами или обязательствами по предоставлению налоговых отчетов.